Validación de un contrato de arriendo mediante subsidio (información para el arrendador)

Arrendador:

• Debe ser dueño de la vivienda.
• No debe ser beneficiario o beneficiaria de un subsidio de arriendo vigente.
• No debe tener vínculos de parentesco con la persona que busca aplicar el subsidio de arriendo ni con ninguno de los miembros de su núcleo familiar.

La vivienda para arrendar o por arrendar debe cumplir con las siguientes condiciones:

• Tener al menos tres recintos definidos, esto es, zona estar-comedor-cocina, baño y dormitorio (máximo tres personas por dormitorio). Si estás de allegado en una vivienda, no podrás utilizar el subsidio para arrendarla.
• Tener rol de avalúo del SII con destino habitacional. 
• Contar con certificado de recepción final.
• La vivienda no debe estar:
  • Ubicada en áreas geográficas o conjuntos habitacionales donde esté establecida la demolición de las mismas o su cambio de uso.
  • Afecta a prohibición de arrendar constituida a favor del Serviu ni embargada.

Obtén más información.

Para el contrato:

• Contrato de arriendo firmado ante notario (generado a través de la plataforma).
• Identificación de datos del dueño o dueña de la vivienda y el monto de arriendo, entre otros.

Certificados y otros documentos:

• Certificado de dominio vigente que individualice al dueño o dueña de la vivienda (antigüedad no mayor a 6 meses).
• Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones (antigüedad no mayor a 6 meses).
• Certificado de recepción definitiva (solicitar en la Dirección de Obras Municipales) o la escritura pública de la vivienda.
• Copia de la cédula de identidad vigente del beneficiario, dueño, dueña o representante, según corresponda. 
• Certificado de avalúo fiscal de la vivienda. 
• Contrato de arriendo anterior (si existe).
• Datos de la cuenta corriente del arrendador.
• Declaración jurada de requisitos de la vivienda.
• Declaración jurada vínculo de parentesco.

Ingresa al sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), completa los datos requeridos, adjunta los documentos, y haz clic en "Enviar" para solicitar la validación del contrato de arriendo de la vivienda.

Importante: los documentos deben estar digitalizados en formato PDF. En caso de que algún documento no sea legible o falte uno o más, no se realizará la validación.