Programa de Habitabilidad Rural: construcción en sitio del residente localidades de hasta 5 mil habitantes

Personas chilenas, y también extranjeras con residencia definitiva, mayores de 18 años, que:

• Cuenten con cédula nacional de identidad vigente. 
• Tengan el Registro Social de Hogares (RSH) y un terreno en zona rural o urbana de hasta 5.000 habitantes.
• Acrediten disponibilidad de terreno apto para la construcción (existen 13 alternativas, consulta por la que te corresponde en el Serviu de tu región).
• Cuenten con un ahorro mínimo:
  • Familias hasta el 40% del Registro Social de Hogares:
    • Construir en sitio del residente: 10 Unidades de Fomento (UF).
    • Tercer dormitorio: 5 UF.
    • Recinto complementario: 5 UF.
  • Familias desde el 41% hasta el 60% del Registro Social de Hogares:
    • Construir en sitio del residente: 30 UF.
    • Tercer dormitorio: 5 UF.
    • Recinto complementario: 5 UF. 
  • Familias desde el 61% y más del Registro Social de Hogares:
    • Construir en sitio del residente: 50 UF.
    • Tercer dormitorio: 7 UF.
    • Recinto complementario: 7 UF.

Importante: en postulaciones colectivas, el grupo podrá postular al financiamiento de obras para mejoramiento o construcción de equipamiento comunitario.

Para postular a este subsidio, debes hacerlo a través de una Entidad de Gestión Rural (EGR), la que te entegrará asesoría durante todo el proceso. 

Debes contactarla para explicarle cuáles son tus requerimientos y elaborar junto a ella el proyecto que esperas realizar.

Una vez elaborado el proyecto y reunida toda la documentación solicitada, la Entidad de Gestión Rural presentará los antecedentes en el Serviu de la región para postular al Programa de Habitabilidad Rural (DS 10).

• Este aporte del Estado permite construir una vivienda en el terreno donde vive tu familia. La postulación puede ser individual o colectiva.
• El monto del subsidio puede variar según el Registro Social de Hogares de tu familia y del aislamiento geográfico de la localidad en que vive.
• La vivienda que se construya debe considerar los siguientes espacios mínimos: dos dormitorios, cocina, baño y estar-comedor.
• Tu familia puede contratar a una empresa para que ejecute su proyecto, o bien, hacerlo por autoconstrucción asistida.
• Es posible adicionar dos obras: un tercer dormitorio (si tu familia lo requiere) y/o un recinto de almacenamiento o productivo:
  • Leñera.
  • Invernadero.
  • Bodega.
  • Gallinero.
  • Otros con fines productivos, si tu familia acredita desarrollo de actividad como venta de artesanía, tejidos, producción de quesos, mermeladas, miel, entre otros.

Subsidios complementarios

Quienes postulen podrán acceder a subsidios complementarios para financiar los mayores costos de construcción que se relacionan con las siguientes condiciones:

• Mejoramiento del terreno.
• Construcción de alcantarillado particular.
• Construcción de proyecto particular para agua potable.
• Conexión eléctrica a red pública.
• Requerimientos de arquitectura local.
• Discapacidad: aporte que permite adaptar la vivienda a la condición acreditada.
• Acondicionamiento térmico y eficiencia energética. Las siguientes obras podrán ser consideradas sin costo adicional para la familia postulante:
  • Panel fotovoltaico (generación de electricidad, reduce el consume eléctrico en la vivienda).
  • Colector solar térmico (reduce el consumo de gas para calentar agua en cocina y baño).
  • Acondicionamiento térmico (reduce el consumo de leña y otros para calefacción de la vivienda).

La postulación se realiza a través del municipio, Entidades de Gestión Rural (EGR), equipos técnico-profesionales o profesionales independientes, los que deberán realizar las siguientes labores:

• Visitas técnicas en tu domicilio.
• Asesoría en la postulación.
• Elaboración del o de los proyectos habitacionales.
• Contratación y fiscalización de las obras.

• Resolución Exenta N° 395 de 2025.
• Circular N° 20 del 22 de abril de 2025.