Préstamo habitacional de CAPREDENA

• Las postulaciones a préstamos de adquisición deben considerar que el inmueble no tenga deudas con BancoEstado.
• Si quieres postular a un préstamo de saldo precio, para pagar una deuda de una propiedad, debes asegurarte previamente de que la deuda no sea con BancoEstado.
• Si eres montepiada o montepiado, y tus causantes obtuvieron un préstamo de adquisición, construcción, término de edificación de vivienda, saldo de precio, ampliación o ahorro previo, solo podrás optar a un nuevo préstamo de adquisición o construcción de vivienda en los casos contemplados en el artículo 5° del Reglamento de Préstamos de CAPREDENA.
• Los préstamos de emergencia habitacional deben ser garantizados con hipoteca.
• Desde el 18 de noviembre del 2022 rige el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos, por lo que, si solicitas un préstamo habitacional y apareces en el registro, CAPREDENA estará obligada a:
  • Retener el equivalente al 50 % del crédito o un monto inferior si este es suficiente para solucionar el total de los alimentos adeudados.
  • Pagar al alimentario la suma retenida a través del depósito de los fondos en la cuenta bancaria inscrita en el registro correspondiente.

Para solicitar un préstamo hipotecario, debes contar con los siguientes documentos:

• Cédula de identidad vigente.
• Formulario de postulación a préstamo habitacional.
• Carta dirigida al Subdepartamento de Gestión de Préstamos de la Caja de Previsión de la Defensa Nacional (CAPREDENA) para solicitar un préstamo habitacional. Debe incluir:
  • Nombre completo.
  • Dirección.
  • Correo electrónico.
  • Firma. 
• El certificado del Registro Nacional de Deudores de pensión de alimentos se emitirá de manera interna, al momento de cursar el préstamo.

Para este 2026, el monto máximo de los créditos es:

• Para adquisición de vivienda: $200.000.000.
• Préstamo de emergencia habitacional: $70.000.000.

Importante: los montos son sujetos a las condiciones y garantías que apruebe el consejo directivo y a la verificación de tu capacidad del crédito.

• De hasta $6.000.000: pagaré notarial.
• Desde $6.000.001 hasta $16.000.000: pagaré notarial y aval (puede ser pensionado o imponente de CAPREDENA con derecho a pensión).
• Sobre los $16.000.000 y emergencia habitacional: hipoteca

Importante: para cualquier caso, la tasa de interés anual es de 4 %.

Para realizar el trámite, elige la opción que más te acomode:

• Ingresa al sitio web de CAPREDENA con tu ClaveÚnica. Si no la tienes, solicítala.
• Envía los antecedentes por correo postal a la Casa Matriz de CAPREDENA, ubicada en Paseo Bulnes 102, Santiago.
• Dirígete a una oficina de CAPREDENA.

Importante:

• El otorgamiento definitivo del préstamo dependerá del estudio de títulos del inmueble, el cual es realizado por el Subdepartamento de Garantía Hipotecaria, en plazos variables, de acuerdo a la complejidad de cada operación.
• Si el trámite lo realizará tu apoderada o apoderado, debe estar registrado en el Sistema de Poderes de CAPREDENA.

Si tienes dudas, llama al call center 600 830 6700 de la Caja de Previsión de la Defensa Nacional (CAPREDENA). Revisa el horario de atención.