Inscripción de una hipoteca

Si realizas el trámite en línea, se deben cumplir los siguientes requisitos:

• Que la copia de la escritura ante notario se haya firmado de forma electrónica.
• Ingresar el notario que otorgó la escritura de compraventa y el código de verificación, que se encuentra en el extracto de la escritura firmada electrónicamente (está en la parte inferior del documento).

Si realizas el trámite en oficina, necesitas llevar la siguiente información:

• Copia autorizada de la escritura de hipoteca (original).
• Certificado de deuda de contribuciones al día.
• Constancia de pago de la última cuota de contribuciones.
• Certificado de avalúo fiscal para el caso de hipotecas de garantía general o de propiedades exentas del pago de contribuciones.

Para realizar el trámite, elige la opción que más te acomode:

• Ingresa al sitio web del CBRS y registra los datos de escritura: nombre del notario y el código de verificación.
• Dirígete a la oficina del CBRS, ubicada en Morandé 440, Santiago.

Importante: obtendrás una respuesta en un plazo máximo de 20 días hábiles, el cual se puede extender en caso de realizar algún estudio o búsqueda adicional.

Para realizar el trámite, deberás pagar por:

• Hipoteca específica: 0,2 % del monto del crédito.
• Hipoteca de garantía general: 0,2 % del monto del avalúo fiscal.

Ambas con un tope de $264.200 (incluida la copia de la inscripción).

Si tienes dudas, consultas y/o reclamos, comunícate con el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Santiago a través de sus canales de atención.