Registro de comunidades de aguas subterráneas y superficiales

¿Qué antecedentes contiene el registro de comunidades de aguas subterráneas y superficiales? 

• Nombre y domicilio de la comunidad.
• Nombre del cauce o fuente natural de donde deriva sus derechos de aprovechamiento. 
• Canal o canales sometidos a su jurisdicción.
• Total de derechos de aprovechamiento en la obra común o fuente natural, expresados tanto en acciones como en volumen por unidad de tiempo, siempre y cuando los títulos de dominio tengan estas características.
• División de los derechos de aprovechamiento entre los comuneros y comuneras, expresada en acciones y en volumen por unidad de tiempo, siempre y cuando los títulos de dominio tengan esas características.
• Notaría y fecha de la escritura de constitución.
• Características de los derechos de aprovechamiento de la comunidad.
• Juzgado y número de rol de la causa, y fecha de la respectiva sentencia en caso de tratarse de una comunidad de aguas, cuya existencia haya sido declarada judicialmente.
• Resolución de la DGA que ordena el registro de la comunidad.
• Anotación en el libro de comunidades de aguas del registro público de organizaciones de usuarios.

Solicitud de registro ante la Dirección General de Aguas (DGA), que incluya la escritura pública de constitución y sentencia (si existiera), la que debe contener: 

• Nombres, apellidos, RUT y domicilios de los comuneros y comuneras.
• Nombre, domicilio y objeto de la comunidad. 
• Nombre del cauce o fuente natural de donde derivan los derechos de aprovechamiento de aguas.
• Jurisdicción de la comunidad de aguas.
• Canal(es) o pozo(s) sometido(s) a su jurisdicción.
• Coordenadas de los puntos de captación de los derechos de aprovechamiento de aguas, o ubicación referencial de ellos, según los títulos de dominio.
• Derechos de aprovechamiento de aguas sometidos a la jurisdicción de la comunidad de aguas, expresados en acciones como el volumen por unidad de tiempo y sus características (estas últimas solo en caso de que lo indiquen los títulos de dominio de los derechos de aprovechamiento de aguas).
• Nombre y ubicación de los predios o establecimientos que aprovechen las aguas.
• Bienes comunes.
• Número de miembros que formará el directorio, o número de administradores o administradoras, según sea el caso.
• Nombre de los miembros del directorio o administrador provisional.
• Atribuciones que tendrá el directorio, o los administradores o administradoras, fuera de las que les confiere la ley.
• Fecha anual en que debe celebrarse la junta general ordinaria.
• Pactos que acuerden los comuneros y comuneras.
• Estatutos que regirán a la comunidad de aguas. Cuando ha sido constituida por la vía judicial, los estatutos deben ser aprobados por la mayoría de los derechos de aprovechamiento de aguas que forman parte de la comunidad, e incorporados en la escritura pública.
• Resolución judicial que reconoce la existencia de la comunidad de aguas, cuando haya sido constituida por la vía judicial, reducida a escritura pública.
• Poder (escritura pública o instrumento privado suscrito ante notario o notaria) para representar a la persona natural o jurídica. Si la constitución es por vía judicial, el o la representante debe ser designado por el juez en la sentencia que declara la existencia de la comunidad.
• Antecedentes legales de la constitución y de eventuales modificaciones de la persona jurídica (con certificado de vigencia), cuando corresponda.
• Carta solicitando el registro de la comunidad de aguas firmada por el o la representante de la comunidad en formación, que contenga, al menos, domicilio, número telefónico y correo electrónico de la comunidad de aguas.
• Registro de comuneros o comuneras, el que debe contener:
  • Nombre del titular del derecho de aprovechamiento de aguas. Si se trata de sucesiones, o más de un o una titular, es necesario informar el nombre de cada uno de ellos.
  • Acciones de la comunidad y de la fuente.
  • Caudal, cuando el título de dominio lo indique.
  • Volumen total anual, cuando se trate de derechos de aprovechamiento de aguas subterráneas.
  • Características esenciales del derecho de aprovechamiento de aguas, cuando se señale en el título de dominio.
  • Individualización de la inscripción del derecho de aprovechamiento de aguas ante el Conservador de Bienes Raíces (CBR).
  • Ubicación del punto de captación de cada titular, según lo señalado en los títulos de dominio, si se trata de comunidades de aguas subterráneas.

No tiene costo. Sin embargo, el o la solicitante tendrá que financiar la inspección en terreno para identificar la fuente natural (río, estero o vertiente) donde se pretende organizar la comunidad de aguas, establecer la ubicación de la bocatoma, medir su caudal, y determinar su capacidad máxima de conducción, además de confeccionar un croquis donde aparezca la ubicación acotada de la bocatoma.  

• Código de Aguas.
• Reglamento del catastro público de aguas.